Quelles sont les solutions offertes par l’expert immobilier ?

« L’expert en évaluation immobilière est la solution à vos problématiques pour l’estimation des biens immobiliers »

Lorsqu’il s’agit d’estimer un bien immobilier, une maison, un appartement etc. La plupart des personnes peuvent se diriger vers une application en ligne, une estimation gratuite, une agence immobilière…

 

Par expérience, nous savons que ces prestations ne sont pas toujours fiables, les estimations peuvent être bâclées, peu précises ou partiales, en effet, chaque bien est unique ! Il existe donc un véritable danger de faire appel à ce type de prestataire. Les avis de valeur ou estimation gratuites éliminent une multitude de critères, les comparaisons sont erronées à cause du manque de précision.

 

L’expert immobilier est le seul professionnel de l’immobilier à exercer en toute indépendance. Ses rapports d’expertises sont impartiaux. L’expert en évaluation immobilière apporte la preuve de la valeur vénale des biens immobiliers privés ou professionnels qu’il expertise.

Notre cabinet d'expertise est sollicité dans le cadre de succession, divorce...

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Notre cabinet Cgiraf Expertises intervient dans le cadre des affaires familiales, lorsqu’il s’agit d’une succession, d’une donation ou bien d’un partage. Nous sommes sollicités dans le cadre d’un divorce, d’une liquidation de communauté.

 

L’expert intervient également lors de litiges immobiliers divers. Nous sommes mandatés lors de troubles anormaux du voisinage.

Cgiraf Expertises intervient sur toute l’île de La Réunion ainsi qu’à Mayotte pour l’évaluation au profit des particuliers et des entreprises des biens immobiliers aussi divers qu’un entrepôt, un hôtel, une boutique, un immeuble de rapport, immeuble de bureaux etc.

 

En ce qui concerne les particuliers, notre cabinet d’expertise intervient pour l’estimation des habitations, terrains, appartements, immeubles etc.

Lorsqu’il s’agit de dossiers sensibles, l’expert immobilier est particulièrement apprécié. Son intervention permettra d’éviter les litiges, dans le cadre professionnel ou familial. L’expert en évaluation immobilière offre une garantie de fiabilité quant au résultat obtenu, et permet au dirigeant d’une entreprise de se projeter plus sereinement pour la concrétisation de projet immobiliers. 

Le recours à un expert pour déterminer la valeur des actifs immobiliers.

Le recours à un expert immobilier s’avère judicieux pour déterminer la valeur des actifs immobiliers d’une entreprise, garantie bancaire, fusion-acquisition, rachat de parts etc.

 

Notre cabinet d’expertise exerce dans le respect des règles déontologique de la Charte de l'expertise immobilière. L’obligation de l’expert d’être indépendant, tant vis-à-vis du bien ou des droits expertisés, que de son client ou donneur d'ordre. Il s’agit d’exigences majeures précisée par la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.

 

L'expert n'a aucun lien de subordination ou familial avec les clients, l'absence de lien capitalistique significatif, l'absence d'intérêt économique personnel, en particulier vis-à-vis du ou des droits et biens immobiliers évalués et du client.