Estimer la valeur des biens immobiliers, c'est notre métier !

L’expert en évaluation immobilière est la solution à vos problématiques pour l’estimation des droits ou biens immobiliers en conformité avec la Charte de l’expertise. Nos interventions permettent de sécuriser vos actifs immobiliers professionnels ou résidentiels.

 

Notre mission est d’apporter une valorisation objective et indépendante grâce à des solutions personnalisées à nos clients privés ou professionnels. 

 

Acteur majeur de l’expertise en évaluation immobilière à La Réunion, notre cabinet intervient sur toute l’île. Nos rapports d’expertises sont utilisables devant les Tribunaux.

Expertises indépendantes au profit des particuliers et des professionnels.

L'expert, c'est la solution à vos problématiques pour l'évaluation professionnelle des biens immobiliers de tous types. Expertises indépendantes, unilatérales et contradictoires réalisées par nos soins, administration de la preuve par tout moyen article 1358 du Code Civil. 

Estimation immobilière succession, donation, partage
Expert indépendant
  • Succession, donation, partage.
  • Divorce, liquidation de communauté.
  • Projet d'acquisition ou de vente.
  • Nuisances, troubles anormaux du voisinage.
  • Expertise avant achat. 
  • Garantie bancaire, prêt, valeur locative.
  • Déclaration ISF, litige entre voisins
  • Indivision, parts de SCI.
évaluation des biens immobiliers, maison, commerces 974
Cgiraf Expertises
  • Habitation, terrain, appartement.
  • Immeuble de rapport.
  • Hôtel, clinique.
  • Entrepôt, atelier, local commercial.
  • Valeur locative, parts de SCI.
  • Immeuble de bureaux.
  • Fonds de commerce. Local d'activité.
  • Droit au bail, éviction commercial etc.

 


avis des clients de Cgiraf Expertises à La Réunion
Les témoignages de nos clients

Consultez les témoignages de notre cabinet d'expertises :

 

Notre cabinet d'expertise intervient pour l'estimation des bien immobiliers dans le cadre des affaires familiales, la succession, donation, partage. Les contentieux, procédures de divorce, liquidation de communauté, indivision. Les troubles anormaux du voisinage, nuisances diverses, les litiges.

 

Cgiraf Expertises procède à l'évaluation immobilière en valeurs vénale et locative. Dans le cadre de vos projets d'acquisition ou de vente, de la constitution de votre dossier en garantie bancaire ou d'un litige fiscal, une indivision, une Société Civile Immobilière etc.

 

Nous prenons en considération les éléments suivants : Évaluation qualitative de votre bien, étude et localisation du marché local, comparaison avec des opérations similaires même secteur et une analyse et orientation du marché de l'immobilier réunionnais. 

Cgiraf Expertises l'estimation en valeurs vénale et locative des biens immobiliers.

L'expertise en valeur vénale c'est la solution pour la concrétisation de vos projets immobiliers, la précision de l'estimation présente une aide à la décision. En véritable spécialiste de l’immobilier, l’évaluateur intervient pour l’estimation des actifs immobiliers d’un particulier ou d’une entreprise dans l’objectif de stratégies de vente, de négociations avec une banque, de projets de location, fiscal ou familial.   

 

C’est l’indépendance et la neutralité de l’expert en évaluation immobilière qui sont appréciés par nos clients. Un rapport d’expertise en valeur vénale est remis à notre client à la fin des travaux de l’expert. Ce document professionnel est détaillé, il est argumenté. La valeur du bien immobilier indiqué sur le rapport professionnel est une valeur justifiée et justifiable.

 

En effet, la précision des indications et des éléments rapportés sur le rapport d’expertise constitue une véritable preuve pour nos clients.

Le rapport de l’expert immobilier est utilisable devant les tribunaux.

 

Durant ses travaux, l’évaluateur prend soin de sélectionner les biens comparables en tout point à celui dont il a la charge d’estimer la valeur.

  • L’expert analyse le bâtiment dans son ensemble, matériaux de construction, standing, orientation, superficies… L’environnement et la situation du bien… Il emploie les méthodes adaptées selon la nature du bien, méthodes par comparaison, par capitalisation…
  • Notre cabinet accompagne ses clients, les particuliers, les professionnels, les entreprises concernant toutes vos problématiques relatives à vos actifs immobiliers, maison, terrain, appartement, local commercial, entrepôt, bureau, etc. 

L’expert immobilier est un professionnel impartial, c’est également un technicien. Il mène les missions qui lui sont confiées avec conscience et probité jusqu’à leur terme dans le respect des règles de déontologie selon la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.

 

C’est pourquoi, notre cabinet d’expertise s’emploie à un devoir de loyauté envers son client par la rédaction d’un devis, de l’obligation d’une lettre d’accord, l’engagement de respecter les délais qui lui sont impartis.