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Connaitre la valeur de son bien immobilier
Il s'avère primordial de connaitre la valeur de vos actifs immobiliers. Il existe deux notions faisant appel à des raisonnements différents, la valeur et le prix. La valeur d’un bien immobilier est intrinsèquement liée aux qualités de son emplacement.

Tout rapport amiable peut valoir titre de preuve …
Notre cabinet spécialisé en évaluation immobilière, Cgiraf Expertises réalise des expertises amiables. Ce type d’expertise amiable ou unilatérale peut être utilisé comme preuve auprès des tribunaux. Nous intervenons régulièrement dans le cadre d’affaires sensibles, familiaux : succession, donation, divorce, liquidation de communauté, litige. Affaires commerciales, droit au Bail, litiges entre bailleur et locataire, renouvellement d’un bail commercial …

Différence entre un Avis de valeur et un Rapport d'expertise ?
En réalité, il s’agit de prestations qu’il ne faut surtout pas confondre. L’Expertise sera réalisée par un professionnel en prenant plusieurs critères en considération. Le professionnel réalisant l’expertise est un professionnel qui analyse le bien immobilier dans les règles de l’art et dans le respect de la Charte de l’evaluation Immobilière.

Choix d'un expert
La mission principale de l’expert en évaluation immobilière est de déterminer la valeur vénale de votre bien à l’instant T. C’est-à-dire le jour de l’expertise par rapport au marché local. Vous connaissez ainsi de façon précise où se situe la valeur vénale de votre bien par rapport aux autres biens identique.