Cgiraf Expertises

Si vous pensez qu'il est coûteux d'embaucher un professionnel pour effectuer le travail, attendez d'engager un amateur.
L’expert immobilier est un professionnel indépendant, il vous aide à évaluer de façon fiable la véritable valeur de votre bien immobilier. Son expertise de la valeur vénale sera obligatoirement fondée sur des méthodes adaptées. Il collecte les informations nécessaires à l’analyse du bien en examinant différents critères : Le marché, la situation du bien, l’état où il se trouve au jour de l’expertise, l’environnement, diverses recherches documentaires.

Les bonnes raisons de faire appel à un expert immobilier ?
L’expert est un professionnel indépendant, il vous aide à évaluer de façon fiable la véritable valeur de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un entrepôt, etc. Son expertise de la valeur vénale sera obligatoirement fondée sur des méthodes adaptées. Il collecte les informations nécessaires à l’analyse du bien en examinant différents critères : Le marché, la situation, l’état, l’environnement, diverses recherches documentaires.

Estimation Expert immobilier ou Agence ?
L’activité principale de l’agent immobilier c’est la transaction, c’est-à-dire la vente et la location des biens immobiliers, accessoirement, celui-ci réalisera des estimations pour déterminer un prix de vente. L’expert immobilier ne réalise aucune transaction immobilière, son activité principale et unique consiste à déterminer la valeur vénale et locative des biens immobiliers.

POURQUOI FAIRE APPEL A UN EXPERT IMMOBILIER ?
Une expertise immobilière réalisée par un expert immobilier peut s’avérer obligatoire dans certains cas, facultative dans d’autres. En revanche, par expérience, c’est la solution favorite de nos clients pour résoudre les conflits ou pour les éviter. En effet, lorsqu’un particulier souhaite connaître le prix d’une maison ou d’un appartement l’intervention d’un expert en évaluation immobilière permet d’apprécier la valeur du bien immobilier,

Quelles sont les solutions offertes par l’expert immobilier ?
L'expert en évaluation immobilière est sollicité pour l'évaluation des biens immobiliers dans le cadre des affaires familiales et professionnelles. Nous intervenons sur toute l'île de La Réunion. La solution a vos problématiques pour l'estimation de vos actifs immobiliers, maison, entrepôt, appartement, hôtel, immeuble de rapport etc.

Estimation gratuite billet d'humeur.
Malheureusement, l’estimation n’étant que le prétexte à la mise en relation avec le vendeur, aucun prétexte n’est capable d’ubiquité. L’agence immobilière peut légalement réaliser une évaluation. Hélas, souvent par manque de temps, elle sera sommaire. La valeur du bien immobilier sera alors souvent surestimée afin d’emporter les faveurs du client, c’est-à-dire la signature d’un mandat. Grâce à l’appât de l’estimation gratuite, le poisson a mordu à l’hameçon.

Choix d'un expert
La mission principale de l’expert en évaluation immobilière est de déterminer la valeur vénale de votre bien à l’instant T. C’est-à-dire le jour de l’expertise par rapport au marché local. Vous connaissez ainsi de façon précise où se situe la valeur vénale de votre bien par rapport aux autres biens identique.

Cgiraf YouTube
Faire découvrir les activités spécifiques et souvent méconnues de notre cabinet Cgiraf Expertise situé à Sainte-Marie à La Réunion par le biais de notre chaîne YouTube.

Locaux à usage de bureaux
L’expert en évaluation immobilière est apte à l’estimation de tous les bien immobilier, les habitations privées ou des biens à usage professionnel et bien entendu les locaux à usage de bureaux, dont nous allons parler aujourd’hui sur ce blog.

Avantages de faire appel à un expert ?
Il existe de multiples avantages de faire appel à un expert immobilier, tout dépendra également des circonstances.

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