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Comment garantir la valeur vénale de vos actifs immobiliers ?
L’expert immobilier est indépendant, ses rapports d’expertises sont garantis grâce à l’objectivité et l’impartialité de l’expert en évaluation immobilière. Il s’agit du seul professionnel de l’immobilier apte à réaliser des évaluations en valeurs vénale et locative juste et justifiable car il n’a aucun intérêt dans la transaction des biens immobiliers qui lui sont confiés.

Connaitre la valeur de son bien immobilier
Il s'avère primordial de connaitre la valeur de vos actifs immobiliers. Il existe deux notions faisant appel à des raisonnements différents, la valeur et le prix. La valeur d’un bien immobilier est intrinsèquement liée aux qualités de son emplacement.

Réussir sa demande de financement immobilier
Placer toutes les chances de son côté lorsque l’on souhaite obtenir l’accord d’un prêt de la part de son banquier. Qu’il s’agisse d’un nouveau prêt, de l’audit de la valeur totale de vos actifs immobiliers, d’une rallonge de crédit, d’un investissement immobilier ou d’une renégociation de crédit. Votre prêteur, appréciera le rapport d’expertise très détaillé que l’expert en évaluation immobilière réalisera à votre demande.

Comment éviter un litige durant un partage d'un bien immobilier lors d'une procédure de succession ou de divorce ?
Les relations conflictuelles interviennent suivants à la suite d’un partage entre héritiers ou entre époux. La source du conflit concerne souvent la valeur du bien immobilier ou du patrimoine. Dans le cadre d’affaires familiales, de rivalités issues d’une succession, une donation, un partage ou bien entre époux qu’il s’agisse d’une liquidation de communauté, un divorce.

Succession Donation Partage
L’expert en évaluation immobilière est le professionnel compétent pour évaluer la valeur de votre bien immobilier ou votre patrimoine immobilier dans les règles de l’art. L’expertise en valeur vénale réalisée par l’expert immobilier est une expertise indépendante et objective. En effet, l’évaluateur professionnel analyse votre bien immobilier en prenant en considération une multitude de critères permettant par la suite à l’aide d’un rapport d’expertise détaillé et argumenté

Evaluation immobilière impôt sur la fortune
En matière fiscale, plus que jamais l’expert en évaluation immobilière est la solution concernant vos problématiques concernant les contribuables redevables de l’impôt sur la fortune (IFI). Avant d’effectuer votre déclaration de patrimoine ou de contester une valeur vénale immobilière retenue par le fisc.

L’expert immobilier médiateur ?
L’expert en valeur vénale réalise l’estimation en valeur immobilière des biens de tous types. Lors de certaines de ses mission, l’évaluateur professionnelle peut s’avérer être un véritable médiateur.

Vendre son bien au juste prix.
Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier, seulement vous ignorez sa véritable valeur, l’intervention de l’expert immobilier vous permet d’en connaître son juste prix sur le marché et donc de pouvoir le vendre dans les meilleures conditions et dans un court délai.

Divorce et intervention de l'expert ?
Lors d’une procédure de divorce, l’intervention de l’expert immobilier permet de limiter les conflits pouvant à terme rendre cette procédure tendue voire complexe. Après une séparation, il peut s’avérer nécessaire d'expertiser une maison, un appartement, un commerce… pour que sa valeur exacte. L’expert aura en quelque sorte un rôle de médiateur.

Succession Expert en évaluation immobilière.
L’intervention de l’expert immobilier devient une nécessité lorsque survient une succession. Le rôle de l’évaluateur professionnel revêt une importance capitale durant le processus de la succession.

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