La certification TEGoVA justifie les compétences de l’expert immobilier.
TEGoVA est une association européenne groupant des associations d’experts immobiliers de plus de 24 pays en Europe. Elle a pour but de promouvoir des définitions communes aux différents pays concernant les normes applicables sur tous ces territoires.
Il existe au sein de TEGoVA deux certifications, le TRV (Tegova Residential Valuer) elle est dédiée aux spécialistes de l'expertise concernant les biens résidentiels et d'habitation.
La certification REV (Recognised European Valuer) propose aux investisseurs, institutions financières, grandes entreprises, et acteurs de la construction, en complément de la garantie des normes. Il s’agit d’un indicateur personnel transeuropéen d’excellence basé sur l'expérience, la déontologie et la compétence.
Cette certification TEGoVA s’obtient auprès d’une commission après un dépôt de dossier de candidature justifiant de l’expérience et de la compétence de l’expert en évaluation immobilière en matière d’expertises.
Expert en évaluation immobilière certifié REV/TEGoVA à La Réunion.
Christophe Glé est expert évaluateur, il intervient au sein du cabinet CGIRAF EXPERTISES à La Réunion et sur la zone de l'Océan-Indien.
Membre du Collège des Experts immobiliers du SNPI, il est certifié REV Recognised European Valuer by TEGoVA REV-FR/SNPI/2007/3.
"Le statut REV est symbole d’excellence en matière d’évaluation immobilière attestant ainsi aux clients internationaux que l’évaluateur est qualifié conformément aux standards Européens d’évaluation immobilière les plus stricts.
Les lettres REV permettent aux investisseurs étrangers (donneurs d’ordres) d’identifier les évaluateurs disposant d’une qualification européenne en estimation immobilière.
Sur le plan local (ou national), cela permet aux entreprises de s’insérer dans un marché en constante progression et de travailler avec des clients investisseurs pan européens."
La certification TEGoVA garantit aux clients le respect des normes et de la déontologie.
Cette certification garantit à nos clients la qualité des travaux d’expertise. C’est-à-dire la compétence reconnue de l’expert évaluateur.
L’expérience obtenue aux fils des années grâce à de nombreuses expertises immobilières de tous types, biens immobiliers résidentiels et professionnels et le respect des règles de déontologie.
L’expert doit veiller à la conformité des expertises dans le respect du Red book de TEGoVA. Les différentes missions d’expertises en évaluation immobilière sont conformes aux recommandations du Red book dans le respect de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière.
Qu’il s’agisse de nos clients particuliers, les entreprises, les investisseurs, les banques, les assurances, cette garantie est la solution pour une expertise indépendante et objective.
À la fin de sa mission, l’expert en évaluation immobilière remet à son client un rapport d’expertise détaillé et argumenté. La certification REV by TEGoVA permet aux donneurs d’ordres de réaliser les évaluations immobilières dans le respect des normes européennes en vigueur.
« Directive 2014/17/UE du Parlement européen et du Conseil du 4 février 2014 relatifs aux biens immobiliers à usage résidentiel et modifiant les directives 2008/48/CE et 2013/36/UE et le règlement (UE) n ° 1093/2010 ».
Les banques et les assurances ont fait le choix de mandater les experts immobiliers certifié TEGoVA pour réaliser les expertises en valeur vénale des biens immobiliers privés et professionnels.
Pour la fiabilité des évaluations : Les évaluations immobilières réalisées par des experts certifiés TEGoVA sont réputées pour leur fiabilité et leur précision. Les banques et les assurances peuvent se fier à ces évaluations pour prendre des décisions éclairées en matière de prêts, d'assurances ou d'autres transactions financières liées à des biens immobiliers.
Normes professionnelles élevées : TEGoVA établit des normes professionnelles rigoureuses pour les experts en évaluation immobilière. Les évaluations réalisées par des experts certifiés TEGoVA suivent ces normes, ce qui garantit une approche cohérente et standardisée dans l'évaluation des biens immobiliers. Cela facilite la comparabilité des évaluations et renforce la confiance des banques et des assurances dans les résultats.
L’objectivité et l’impartialité : Les experts certifiés TEGoVA sont tenus de respecter des principes éthiques stricts, notamment l'objectivité et l'impartialité. Cela signifie que leurs évaluations sont élaborées de manière indépendante, sans influence extérieure. Les banques et les assurances peuvent avoir confiance dans le fait que les évaluations sont basées sur des critères objectifs et reflètent la valeur réelle des biens immobiliers.
Acceptation internationale : La certification TEGoVA est reconnue dans de nombreux pays européens et au-delà. Les banques et les assurances peuvent bénéficier de la reconnaissance internationale des évaluations réalisées par des experts certifiés TEGoVA, ce qui facilite les transactions et les collaborations transfrontalières.
Gestion des risques : Les évaluations précises des biens immobiliers aident les banques et les assurances à gérer leurs risques. En utilisant des évaluations fiables réalisées par des experts certifiés TEGoVA, ils peuvent mieux évaluer la valeur des biens immobiliers utilisés comme garantie pour les prêts ou pour fixer les primes d'assurance. Cela leur permet de prendre des décisions informées et de réduire les risques.
Les experts immobiliers certifiés TEGoVA pour l'estimation des biens immobiliers en raison de la fiabilité, des normes professionnelles élevées, de l'objectivité, de l'acceptation internationale et de la gestion des risques qu'ils offrent. Cela leur permet de prendre des décisions financières éclairées et de travailler avec des évaluations de qualité.