CGIRAF EXPERTISES - Evaluations immobilières professionnelles
L'expert immobilier est une personne neutre et impartiale, c'est pourquoi, ses travaux sont appréciés. L'évaluateur professionnel en valeur vénale présente une aide à la solution de conflits ou d'affaires difficiles dans le cadre familial ou professionnel. C'est l'indépendance de l'expert qui fait la véritable différence pour déterminer avec précision la juste valeur de votre bien immobilier.
Quelles sont les raisons de recourir à un expert en évaluation immobilière ?
Les témoignages de nos clients à la suite de nos différents travaux d'expertises :
VOS TÉMOIGNAGES ET AVIS SUR NOTRE CABINET CGIRAF EXPERTISES ( Sources vérifiées Google Business, Pages Jaunes, Wordpress, Instagram et Pinterest)
Les avis et témoignages de nos clients peuvent également contenir des suggestions d'amélioration ou des critiques constructives. Ces commentaires nous aident à identifier des domaines dans lesquels notre cabinet d’expertise peut encore progresser et offrir une expérience client encore meilleure. Cgiraf Expertises encourage activement ses clients à partager leur opinion sur les différents réseaux sociaux et d’être totalement objectif.
GARANTIE BANCAIRE: Votre cabinet a fait preuve de qualités rares aujourd'hui : professionnalisme, pertinence, connaissances, ponctualité, disponibilité...un grand merci à lui et je le recommande au plus haut point.
ACTIFS IMMOBILIERS / IMMEUBLES DE RAPPORT : Nous avons sollicité le cabinet Cgiraf Expertises à deux reprises pour une estimation en valeur vénale de biens immobiliers : une première fois pour un immeuble et une deuxième fois pour un ensemble de deux immeubles. Nous avons été mis en confiance dès la première prise de contact. Des explications sur la méthodologie ont été fournies lors des expertises sur site mais également lors de la remise du rapport. L'expert a été à l'écoute, réactif et professionnel. Nous avons apprécié son dynamisme et son engagement. Nous vous recommandons vivement ce cabinet dans toutes démarches d'évaluations immobilières. David R. Saint-André.
BAIL COMMERCIAL / VALEUR LOCATIVE : Un grand merci pour votre professionnalisme, disponibilité, et votre gentillesse. De plus, de très bons conseils. Je vous recommande ce cabinet Cgiraf Expertises les yeux fermés. K. M. de SAINT-PAUL.
LIQUIDATION DE COMMUNAUTE / PARTAGE : Merci pour votre écoute et votre réactivité. Expertise en valeur vénale d'un appartement sur Saint-Denis à La Réunion. Emilie F. du VAR (83).
SUCCESSION / PARTAGE (Estimation en valeur vénale d'une maison) « A la suite du décès de ma mère, je rencontrais des difficultés avec mes frères, de fréquentes disputes. L'intervention de votre cabinet d’expertise a permis de mettre tout le monde d’accord concernant la juste valeur de nos trois maisons » Nadia Bras -Panon
ENTREPRISE / ENTREPÔT (Expertise professionnelle concernant un entrepôt) « Propriétaire d’un entrepôt à Saint-Denis, j’ai pu facilement racheter les parts de mon associé à la suite à votre expertise » Alain.
ACQUISITION (Estimation d'une résidence hôtelière) « Heureux propriétaire d’un gîte touristique dans les hauts de Saint-Paul, votre expertise m’a permis de négocier son acquisition au meilleur prix » J-Bernard
FISCALITÉ et BANQUE (Négociation d'un prêt) : "merci pour vos travaux d'expertises en valeur vénale de ma maison. J'ai pu enfin connaitre la vraie valeur de mon bien. Monsieur charmant et disponible et pro. A bientôt" de L. Louvier Saint-Leu , avis via Google Business
PARTAGE-SUCCESSION « Suite au conseil de mon notaire, je vous ai demandé d'intervenir à Salazie. Votre cabinet a permis de déterminer la valeur du bien familial. Votre rapport d'expertise est complet, nous avons apprécié vos explications au moment de sa remise » Marie-Edith, Saint-Pierre.
Investissement (rachat de parts de SCI et négociation de prêt bancaire pour une acquisition professionnelle) « Un expert fiable et à l'écoute » Sabine, via google business 5 étoiles.
Vente « Après 2 estimations gratuites, j'ai compris que la valeur de ma maison n'était pas la bonne. Votre expertise a permis de découvrir que mon terrain était en partie agricole, merci pour votre travail sérieux » Mimose, Piton-Saint-Leu (messagerie)
DONATION « Avis depuis Google Business, rapport d'expertise détaillé, enfin le juste prix de mon bien ! Merci à votre cabinet très professionnel» Sandra V., Les Camélias ( Novembre 2019 - Sandra....)
SUCCESSION « Un seul, mot SATISFAITE, toute notre famille a apprécié, valeur exacte de nos biens immobiliers » Marie-Anaïs, Sainte-Anne.
PROJET D'ACQUISITION "Merci beaucoup pour votre expertise très détaillé et retour rapide, grâce à vous nous avons pu estimer la valeur du bien et avancer dans nos projets d'acquisition. M. L'expert est très sympathique, professionnel, disponible et donne de bons conseils. Je le recommande vivement ! ( Case à Sainte Rose )" Larissa. via Google business (5 étoiles)
SUCCESSION-PARTAGE "Je recommande. Professionnalisme, écoute et réactivité sont au rdv." Yoland St Louis.
Création de SCI "expert au top ! Nous avons fait appel à lui pour l’expertise de nos maisons, c’est un expert avec une sacrée expérience et qui sait de quoi il parle ! Je vous remercie infiniment et je ferai appel à vous les fois prochaines sans hésiter !" Noellie Métropole.
Parts SCI + conflit " merci, suite à l'estimation très fine de notre entrepôt à Ste Clotilde, mon associé et moi sommes tombés d'accord sur sa valeur, un grand pas pour notre avenir" Alain R. , Sainte-Clotilde
Divorce "Bonjour, je vous ai donné 5 étoiles, suite à votre excellent travail effectué sur Saint-André. J'ai pu réglé amiablement une affaire de divorce et percevoir la part qui me revient grâce à votre expertise minutieuse. Cela va clôturer 2 ans de conflit au sein de notre couple, les enfants à moi-même ainsi que mon ex-mari nous vous remercions pour votre formidable travail" Madame X , enseignante à Sante-André.
Liquidation de communauté
"Cabinet d'expertise hyper sérieux, réactif et surtout humain, Disponibilité immense, à l'écoute. Il a été aussi d'une grande pédagogie pour nous donner toutes les explications utiles à notre dossier. On a vraiment apprécié le professionnalisme, la qualité du travail rendu (sans complaisance aucune) et bien entendu le prix très abordable pratiqué par le cabinet. Ne cherchez plus ailleurs, on vous le recommande fortement et vous ne serez pas déçu" de Eric, source Google Business.
Succession acquisition " Je recommande vivement votre cabinet d'expertise. Le rapport détaillé m'a permis de justifier la valeur de ma maison de Saint-Denis suite à un litige familial qui avait durée très longtemps. Encore merci votre réactivité, Marie à Saint-Denis. Source Pages Jaunes.
Analyse prospective "Excellent travail, je recommande vivement, merci beaucoup ". source Google Business.
Divorce, Liquidation de communauté "Un expert très professionnel et à l'écoute. Je le recommande vivement" Virginie. source Google Business.
Cabinet d'expertise Cgiraf Expertises, la garantie d'un rapport objectif et indépendant
Vos témoignages sont importants, ils permettent de découvrir vos attentes et votre degré de satisfaction.
Nous avons été surpris par les retours de nos clients ayant tenté de faire estimer leur patrimoine avec l'aide de personnes peu scrupuleuses. Malheureusement pour certain, il était trop tard, mais pour d'autres qu'elle ne fut pas leur surprise de vérifier que des écarts importants entre les différents avis de valeurs.
En réalité, ces démarchages de clientèle n'ont qu'un seul but, étoffer le fichier client. Il est impossible d'estimer un bien en quelques minutes sans prendre en compte un minimum de critères importants.
Il faut préciser qu'un pseudo-certificat se composant d'une seule page est alors rendu au client en guise de rapport.
Mais hélas, cette façon de procéder entraîne des conséquences désastreuses. En effet, dans le cas d'une vente, le bien rencontre des difficultés à être revendu, car surestimé. Ou le bien ne se vend plus.
Il ne faut pas oublier les soucis que peuvent entraîner ce type de pratique, au regard des services fiscaux ou de frais supplémentaires lors de successions, de procédure de divorce ou de donation.
C'est pourquoi, il est important de faire apprécier la valeur de votre bien par un expert.
Notre cabinet se déplace sur toute La Réunion, nos devis sont gratuits. Nous expertisons tous type de biens, résidentiels, industriels et commerciaux. Que vous soyez un particulier, une entreprise, un investisseur, une société.
Avec plus de vingt d'expérience du marché de l'immobilier réunionnais, nous sommes neutre et impartial, c'est la garantie d'un travail sérieux et indépendant.
N'hésitez pas de nous contacter afin de nous présenter vos projets ou vos objectifs, professionnels ou familiaux. Que vous soyez à La Réunion à Mayotte ou à La Réunion.