Cgiraf Expertises : Les modalités de fixation de nos honoraires.
Les honoraires de notre cabinet d'expertise immobilière Cgiraf Expertises varient en fonction de la nature et des caractéristiques spécifiques de chaque bien immobilier et des difficultés pouvant être rencontrées. Chaque bien étant unique, notre approche est personnalisée pour garantir une évaluation précise et adaptée à vos besoins.
Nous nous engageons à fournir des services d'expertise immobilière avec transparence et équité. Nos honoraires sont clairement définis dès le début de notre collaboration, vous assurant ainsi une totale transparence dans notre démarche.
Le fondateur du cabinet d’expertise est qualifié REV TEGOVA (Recognised European Valuer), une certification reconnue à l'échelle internationale qui atteste de notre expertise et de notre engagement à respecter les normes les plus élevées en matière d'évaluation immobilière. De plus, nous sommes également experts judiciaires, ce qui renforce notre crédibilité et notre capacité à intervenir dans des contextes juridiques.
Afin de maintenir un niveau de compétence élevé et de se conformer aux exigences de notre profession, les experts suivent régulièrement des formations professionnelles. Ces formations nous permettent de rester à jour avec les évolutions législatives, les nouvelles méthodes d'évaluation et les tendances du marché immobilier.
Avec plusieurs années d'expérience et un grand nombre d'expertises réalisées, notre cabinet possède une connaissance approfondie du marché immobilier réunionnais. Cette expérience nous permet de fournir des évaluations précises et fiables, adaptées à chaque situation particulière.
Nous nous engageons à fournir des services d'expertise immobilière avec transparence et équité. Nos honoraires sont clairement définis dès le début de notre collaboration, vous assurant ainsi une totale transparence dans notre démarche.
Pour obtenir un devis personnalisé ou pour toute question concernant nos services et nos honoraires, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.
Le montant des honoraires d’expertise est fixé après accord avec notre client. Dès le premier rendez-vous, nous vous communiquons le montant du forfait ou le taux horaire applicable dans le cadre de la mission qui nous est confiée.
Les honoraires appliqués par notre cabinet Cgiraf Expertises ne sont pas chiffrés en fonction de la qualité du bien immobilier ni de sa valeur vénale.
Le versement d’une provision est généralement demandé au moment de l’ouverture du dossier. Il s’agit d’une avance sur les honoraires futurs. Les provisions sont réclamées au moment de la signature de l’acceptation de la mission d’expertise.
La convention signée entre les parties précise les détails de la mission et éventuellement le budget estimatif.
Expert en évaluation immobilière, les honoraires au forfait ou au temps passé.
Dans le respect des règles de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière, nous adaptons notre prestation et nos travaux à votre demande.
HONORAIRES AU FORFAIT :
Lorsque les diligences sont prévisibles, notre cabinet d’expertise propose un forfait d’honoraires. Il s’agit d’un montant global, ce montant est déterminé à l’avance au moment de la signature du contrat. Les provisions sont obligatoires. Vous avez donc connaissance à l’avance du montant dû, il ne sera pas réajusté en fin de mission.
HONORAIRES AU TEMPS PASSE :
Dans ce cas, les honoraires d’expertises sont calculés par l’application d’un taux horaire, ce taux est multiplié par le temps réel consacré à l’affaire. À la fin de chaque mission, l’expert remet le détail précis de sa mission, temps passé, frais, débours. Le montant dû déduit des provisions.
VOUS ETES ASSUJETTIS A L'IFI :
Concernant contribuables soumis à l'impôt sur la fortune immobilière, nous proposons un contrat type vous permettant d'actualiser annuellement, la valeur vénale de votre patrimoine immobilier (Si la valeur nette de votre patrimoine excède 1.3 million d’euros) Certaines dettes ou occupations peuvent être déduites de la valeur de votre patrimoine immobilier.
Pourquoi solliciter l’intervention d’un expert immobilier ?
Il est nécessaire de se faire accompagner par un professionnel pour expertiser la valeur vénale de votre bien immobilier.
L’expert évaluateur est indépendant, nos rapports réalisés par notre cabinet sont objectifs et détaillés. C’est pourquoi ils sont utilisables devant les tribunaux.
Cgiraf expertises est la solution pour la détermination de la juste valeur de votre patrimoine immobilier. Nous intervenons à La Réunion, sur toute l’île, dans le cadre d’affaires privés et professionnels.
Notre cabinet d'expertise fournie la juste expertise de vos biens avec équité, intégrité, objectivité et en toute transparence dans le respect de la Charte de l'expertise en évaluation immobilière.