Les motifs de recours à l’expertise immobilière peuvent être nombreux, notamment en raison des nombreuses garanties qu’elle présente par rapport à un simple avis de valeur.
Lorsqu'il s'agit d'évaluer un bien immobilier, faire appel à un expert professionnel offre une garantie inestimable de précision et de fiabilité. Les motifs de recours à l'expertise immobilière peuvent être multiples, mais tous convergent vers un objectif commun :
Obtenir une estimation juste et crédible.
L'expert en immobilier est doté d'un large éventail de compétences
À la croisée des disciplines techniques, économiques, juridiques et fiscales, un expert en immobilier est doté d'un large éventail de compétences, il maîtrise des méthodes expertales qui lui permettent d'évaluer même les biens les plus complexes, sortant des schémas traditionnels du marché immobilier.
L'expertise immobilière revêt une importance cruciale. Dans le cadre d'un divorce, par exemple, elle permet d'établir un inventaire estimatif précis des biens en jeu, facilitant ainsi le règlement des litiges. De même, lorsqu'un contribuable doit se défendre contre l'administration fiscale, l'intervention d'un expert immobilier lui offre des contre-valeurs de comparaison solides et étayées.
Les banques, les entreprises, les bailleurs commerciaux font appel à l'expert immobilier pour des besoins variés, qu'il s'agisse d'évaluer un bien en vue d'une garantie hypothécaire, d'une opération d'apport ou de fusion, ou encore de fixer un loyer de renouvellement pour un immeuble commercial.
L’expert immobilier professionnel est compétent dans le cadre des préjudices immobiliers, les troubles anormaux du voisinage, les évictions commerciales, etc.
Choisir un expert en estimation immobilier qualifié REV by TEGOVA
Les méthodes rigoureuses de l'expert, son objectivité sans faille sont autant d'éléments qui confèrent à son expertise une valeur incontestable. La qualification internationale TEGoVA permet également de sélectionner votre expert, elle justifie d’une bonne maîtrise des méthodes expertales reconnues par les normes européennes d’expertise et du respect de la déontologie.
TEGOVA (The European Group of Valuers' Associations) représente l'excellence en matière d'évaluation immobilière à travers l'Europe. Au cœur de son engagement pour des standards professionnels élevés, TEGOVA a mis en place la qualification Real Estate Valuation (REV), une norme de qualité reconnue internationalement dans le domaine de l'évaluation immobilière.
La qualification REV témoigne du professionnalisme et de la compétence des évaluateurs immobiliers qui l'ont obtenue. Elle garantit que l'évaluateur possède les connaissances, les compétences et l'expérience nécessaires pour mener à bien des évaluations immobilières complexes et rigoureuses, conformément aux normes les plus élevées de l'industrie.
Pour obtenir la qualification REV, les évaluateurs doivent suivre un processus exigeant comprenant une formation spécialisée, des examens rigoureux et une expérience pratique démontrée dans le domaine de l'évaluation immobilière. Cette rigueur assure que seuls les professionnels les plus qualifiés et expérimentés peuvent prétendre à cette certification prestigieuse.
La qualification REV offre de nombreux avantages aux clients. Elle offre l'assurance que leur évaluation immobilière sera réalisée par un professionnel hautement qualifié, garantissant ainsi la fiabilité et la crédibilité des résultats.