L’ expert certifié aide les banques à contrôler la valeur des actifs immobiliers.

Sécuriser et garantir la valeur des biens immobiliers afin de limiter les risques, c’est la mission de l’expert immobilier auprès des banques.  

Dans le cadre des normes européennes EVS (*), crédit hypothécaire, pour la mise à jour régulière des biens hypothéqués.

Notre cabinet d’expertise en évaluation immobilière aide les banques et les intermédiaires de crédit à réaliser les expertises en valeur vénale.

Une banque peut demander une expertise immobilière pour garantir la valeur du bien ou calculer la valeur hypothécaire. Elles ont l’obligation de faire appel à un expert en évaluation immobilière indépendant qui sera qualifié pour évaluer les biens immobiliers. Ce qui permet de mesurer et d’apprécier le risque bancaire.

Il s’agira, de mieux se protéger en cas d’un défaut de paiement, d’anticiper les risques, en proposant des prêts de vérifier le rapport entre l’endettement et la valeur du bien.

L’article L 313-20 du Code de la Consommation, prévoit une évaluation immobilière rigoureuse par le préteur de la solvabilité du consommateur.

L'accompagnement d’un expert immobilier spécialisé et certifié REV by TEGOVA est alors essentiel pour réaliser une évaluation fiable. Nos rapports d'expertise immobilière sont détaillés. Ils sont conformes aux normes, reconnues au niveau international et national.

Cette évaluation doit être effectuée par un expert évaluateur ayant une excellente connaissance du marché local et de ses spécificités. L’expert évaluateur est indépendant du processus de souscription du crédit pour fournir une évaluation objective.

Le statut REV est symbole d’excellence en matière d’évaluation immobilière attestant ainsi aux clients internationaux que l’évaluateur est qualifié conformément aux standards Européens d’évaluation immobilière les plus stricts. 

Les lettres REV permettent aux investisseurs étrangers (donneurs d’ordres) d’identifier les évaluateurs disposant d’une qualification européenne en estimation immobilière.

Sur le plan local (ou national), cela permet aux entreprises de s’insérer dans un marché en constante progression et de travailler avec des clients investisseurs pan européens."

Enfin, la certification TEGoVA garantit aux clients le respect des normes et de la déontologie.

Notre cabinet Cgiraf Expertises intervient à La Réunion au profit des banques. Contactez nos experts dans le cadre de l'évaluation des actifs immobiliers, prêts hypothécaires, garantie, recouvrement, contentieux, litige.  

(*) European Valuation Standards